ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Левски Г
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 77 обяви в Левски Г.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Двустаен апартамент в модерен затворен комплекс, 68 м², Левски Г
101 505 €Доходност: 4,0% нетна, реален наем ~603 €/мес. (558-665)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +16, доходност +14, сграда +2 -
2. 2-стаен, 70 м², Левски Г
119 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~615 €/мес. (569-679)Оценка 70/100Най-много тежат: доходност +12, цена +11, локация +3 -
3. Двустаен апартамент за продажба в модерен затворен комплекс в квартал ”Левски”, 64 м², Левски Г
107 950 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~585 €/мес. (542-646); без наем до завършването (~2027)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +12, доходност +10, локация +3 -
4. Просторен двустаен апартамент за продажба в жк. Левски Г, 75 м², Левски Г
127 942 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~583 €/мес. (540-643); без наем до завършването (~2027)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +10, доходност +5, локация +3 -
5. 2-стаен, 67 м², Левски Г
135 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~603 €/мес. (558-665)Оценка 56/100Най-много тежат: доходност +9, локация +3, сграда +3 -
6. 2-стаен, 73 м², Левски Г
127 750 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~576 €/мес. (533-635)Оценка 59/100Най-много тежат: доходност +8, цена +7, локация -2 -
7. 2-стаен, 45 м², Левски Г
110 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~431 €/мес. (399-476)Оценка 58/100Най-много тежат: доходност +7, цена +5, състояние -4 -
8. 2-стаен, 65 м², Левски Г
150 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~513 €/мес. (475-565)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +8, доходност +6, локация -2 -
9. 2-стаен, 72 м², Левски Г
128 580 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~572 €/мес. (530-631)Оценка 58/100Най-много тежат: доходност +8, цена +7, локация -4 -
10. 2-стаен, 69 м², Левски Г
125 316 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~561 €/мес. (519-618)Оценка 58/100Най-много тежат: доходност +8, цена +7, локация -4 -
11. 2-стаен, 70 м², Левски Г
136 266 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~565 €/мес. (522-623)Оценка 58/100Най-много тежат: доходност +6, цена +2, локация +2 -
12. 2-стаен, 70 м², Левски Г
128 800 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~565 €/мес. (522-623)Оценка 56/100Най-много тежат: доходност +8, цена +6, локация -4 -
13. 2-стаен, 67 м², Левски Г
133 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~603 €/мес. (558-665)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност +9, сграда +2, локация +1 -
14. 2-стаен, 73 м², Левски Г
131 560 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~576 €/мес. (533-635)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност +7, цена +6, локация -4 -
15. 2-стаен, 70 м², Левски Г
128 390 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~565 €/мес. (522-623)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност +7, цена +6, локация -4 -
16. 2-стаен, 60 м², Левски Г
135 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~494 €/мес. (457-544)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +5, доходност +4, състояние -4 -
17. 2-стаен, 73 м², Левски Г
135 100 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~576 €/мес. (533-635)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +7, цена +5, локация -4 -
18. 2-стаен, 70 м², Левски Г
136 266 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~565 €/мес. (522-623)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +6, локация +2, сграда +2 -
19. 2-стаен, 70 м², Левски Г
129 280 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~565 €/мес. (522-623)Оценка 56/100Най-много тежат: доходност +7, цена +5, локация -4 -
20. 2-стаен, 68 м², Левски Г
135 760 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~558 €/мес. (516-614)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +6, локация +2, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Левски Г
Цени на двустайни апартаменти в Левски Г - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.