ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Левски В
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 25 обяви в Левски В.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 67 м², Левски В
135 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~537 €/мес. (484-621)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +6, локация +3, сграда +3 -
2. 2-стаен, 69 м², Левски В
123 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~500 €/мес. (450-578); без наем до завършването (~2027)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +6, доходност +2, локация -2 -
3. 2-стаен, 72 м², Левски В
134 999 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~511 €/мес. (459-590)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност +4, цена +2, локация -2 -
4. 2-стаен, 70 м², Левски В
133 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~503 €/мес. (453-582)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +4, цена +2, локация -2 -
5. 2-стаен, 82 м², Левски В
148 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~542 €/мес. (488-627)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност +3, цена +2, локация -2 -
6. 2-стаен, 72 м², Левски В
135 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~511 €/мес. (459-590)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +5, локация -4, цена +2 -
7. 2-стаен, 82 м², Левски В
145 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~542 €/мес. (488-627); без наем до завършването (~2027)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +3, локация -2, сграда +2 -
8. 2-стаен, 73 м², Левски В
106 100 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~513 €/мес. (462-593); без наем до завършването (~2028)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +7, локация -4, доходност -2 -
9. 2-стаен, 86 м², Левски В
219 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~568 €/мес. (508-630)Оценка 54/100Най-много тежат: локация +3, доходност -2, цена -2 -
10. 2-стаен, 71 м², Левски В
135 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~506 €/мес. (456-586); без наем до завършването (~2027)Оценка 53/100Най-много тежат: локация -2, сграда +2, цена +1 -
11. 2-стаен, 72 м², Левски В
162 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~480 €/мес. (431-555)Оценка 48/100Най-много тежат: локация -4, доходност +2, сграда +1 -
12. 2-стаен, 61 м², Левски В
140 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~472 €/мес. (425-546)Оценка 46/100Най-много тежат: цена -7, локация +3, сграда +2 -
13. Двустаен апартамент в ж.к. Левски В, 72 м², Левски В
162 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~480 €/мес. (431-555)Оценка 46/100Най-много тежат: локация -4, доходност +2, цена -1 -
14. 2-стаен, 71 м², Левски В
142 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~506 €/мес. (456-586); без наем до завършването (~2028)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност -5, локация +3, цена -2 -
15. 3-стаен, 89 м², Левски В
170 500 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~619 €/мес. (551-659); без наем до завършването (~2027)Оценка 47/100Най-много тежат: цена -3, локация -2, сграда +2 -
16. 2-стаен, 69 м², Левски В
187 500 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~500 €/мес. (450-578)Оценка 47/100Най-много тежат: локация -3, цена -2, сграда +2 -
17. Продавам двустаен апартамент в кв. Левски В, 72 м², Левски В
170 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~480 €/мес. (431-555)Оценка 46/100Най-много тежат: цена -3, локация -3, доходност +1 -
18. Двустаен апартамент с високи тавани и собствен двор 22 кв.м., 82 м², Левски В
143 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~542 €/мес. (488-627); без наем до завършването (~2027)Оценка 47/100Най-много тежат: цена -5, локация -1, сграда +1 -
19. 2-стайни и 3-стайни в сграда с АКТ 14 в кв. Левски В, 70 м², Левски В
138 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~407 €/мес. (346-468); без наем до завършването (~2027)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност -7, локация -2, цена -1 -
20. 2-стаен, 60 м², Левски В
119 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~468 €/мес. (421-541)Оценка 38/100Най-много тежат: цена -7, локация -4, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Левски В
Цени на двустайни апартаменти в Левски В - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.