ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Левски
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 68 обяви в Левски.
Виж всички с филтри и карта →-
1. ТОП Двустаен имот в Левски / Подходящ за отдаване - лично ползване - препродаване / Луксозна сграда / ПодПазарна цена!, 63 м², Левски
107 990 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~482 €/мес. (464-604)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +13, доходност +8, локация -4 -
2. 2-стаен, 61 м², Левски
110 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~476 €/мес. (457-595)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +13, доходност +8, локация -4 -
3. 2-стаен, 58 м², Левски
101 200 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~464 €/мес. (446-581)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +12, доходност +8, локация -4 -
4. 2-стаен, 48 м², Левски
104 900 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~364 €/мес. (349-456)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +14, доходност +7, локация -5 -
5. 2-стаен, 59 м², Левски
105 800 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~468 €/мес. (450-586)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +10, доходност +8, локация -3 -
6. 2-стаен, 59 м², Левски
105 800 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~468 €/мес. (450-586)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +10, доходност +8, локация -4 -
7. 2-стаен, 100 м², Левски
148 200 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~635 €/мес. (561-738); без наем до завършването (~2027)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +12, локация -5, доходност +3 -
8. 2-стаен, 74 м², Левски
129 900 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~521 €/мес. (500-652)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +7, доходност +5, локация -3 -
9. 2-стаен, 75 м², Левски
108 370 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~523 €/мес. (504-656)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +8, доходност +5, локация -5 -
10. 2-стаен, 74 м², Левски
129 990 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~521 €/мес. (500-652)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +7, доходност +5, локация -4 -
11. 2-стаен, 75 м², Левски
129 980 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~523 €/мес. (504-656); без наем до завършването (~2027)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +8, локация -4, доходност +2 -
12. 2-стаен, 80 м², Левски
139 912 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~540 €/мес. (519-676)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +6, доходност +4, локация -4 -
13. 2-стаен, 65 м², Левски
123 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~489 €/мес. (471-614)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност +5, цена +5, локация -4 -
14. 2-стаен, 80 м², Левски
139 910 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~540 €/мес. (519-676)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +6, локация -5, доходност +4 -
15. 2-стаен, 79 м², Левски
139 913 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~536 €/мес. (516-673)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +5, доходност +4, локация -4 -
16. 2-стаен, 81 м², Левски
141 750 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~543 €/мес. (522-681)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +5, доходност +3, локация -3 -
17. 2-стаен, 88 м², Левски
132 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~597 €/мес. (528-695); без наем до завършването (~2027)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност +4, локация -4, цена +3 -
18. ЕРА Надежда продава двустаен апартамент в ж.к. Левски, 78 м², Левски
125 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~530 €/мес. (510-664); без наем до завършването (~2028)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +10, локация -5, състояние -1 -
19. 2-стаен, 89 м², Левски
159 894 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~601 €/мес. (531-699)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +3, локация -3, цена +2 -
20. 2-стаен, 73 м², Левски
127 627 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~517 €/мес. (498-648); без наем до завършването (~2028)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +8, локация -4, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Левски
Цени на двустайни апартаменти в Левски - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.