ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Редута
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 139 обяви в Редута.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 46 м², Редута
79 000 €Доходност: 4,0% нетна, реален наем ~429 €/мес. (388-477)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +20, доходност +14, състояние -4 -
2. Двустаен имот в кв.Редута, 65 м², Редута
136 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~489 €/мес. (424-541)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +17, доходност +8, сграда +2 -
3. Уютен тристаен апартамент в Редута, гр. София., 110 м², Редута
165 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~724 €/мес. (692-787)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация +1 -
4. 4-стаен, 116 м², Редута
199 900 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~782 €/мес. (747-850)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +15, доходност +6, състояние -4 -
5. Тристаен имот в кв.Редута, 105 м², Редута
210 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~627 €/мес. (598-681)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност +2, сграда +2 -
6. двустаен, обзаведен, кв.Редута, завършен с АКТ16, обзаведен, до парка, статут на Ателие, 52 м², Редута
130 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~499 €/мес. (431-551)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +17, доходност +9, 4-ти етаж без асансьор -8 -
7. 2-стаен, 60 м², Редута
155 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~486 €/мес. (420-537)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +15, състояние -4, локация +1 -
8. Продажба 3-стаен гр. София - Редута 99m², 99 м², Редута
239 900 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~689 €/мес. (659-749)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност -3, сграда +2 -
9. 2-стаен, 60 м², Редута
135 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~486 €/мес. (420-537)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +15, състояние -4, доходност +3 -
10. 2-стаен, 90 м², Редута
229 500 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~590 €/мес. (537-647)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +11, доходност -2, сграда +2 -
11. Продажба 3-стаен гр. София - Редута 91m², 91 м², Редута
235 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~662 €/мес. (633-720)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +12, доходност -3, сграда +2 -
12. 3-стаен, 190 м², Редута
349 900 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~923 €/мес. (882-1003)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +19, доходност -7, локация -2 -
13. 3-стаен, 116 м², Редута
199 900 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~676 €/мес. (647-735)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +15, състояние -4, доходност +1 -
14. 2-стаен, 53 м², Редута
165 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~473 €/мес. (410-524)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +6, доходност +1, локация +1 -
15. 2-стаен, 76 м², Редута
181 750 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~596 €/мес. (516-659); без наем до завършването (~2027)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +12, доходност -3, сграда +2 -
16. 2-стаен, 72 м², Редута
184 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~492 €/мес. (426-545)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +11, доходност -1, локация -1 -
17. 3-стаен, 112 м², Редута
365 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~705 €/мес. (674-766)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност -10, състояние +3 -
18. Многостаен, 160 м², Редута
350 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~897 €/мес. (762-1032)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +11, доходност -2, партер -2 -
19. 2-стаен, 58 м², Редута
172 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~525 €/мес. (455-580)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +5, сграда +2, локация +1 -
20. 1-стаен, 40 м², Редута
99 500 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~356 €/мес. (336-400)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност +7, цена +2, партер -2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Редута
Цени на апартаменти в Редута - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.