ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Редута
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 59 обяви в Редута.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Уютен тристаен апартамент в Редута, гр. София., 110 м², Редута
165 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~724 €/мес. (692-787)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация +1 -
2. Тристаен имот в кв.Редута, 105 м², Редута
210 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~627 €/мес. (598-681)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност +2, сграда +2 -
3. Продажба 3-стаен гр. София - Редута 99m², 99 м², Редута
239 900 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~689 €/мес. (659-749)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност -3, сграда +2 -
4. Продажба 3-стаен гр. София - Редута 91m², 91 м², Редута
235 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~662 €/мес. (633-720)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +12, доходност -3, сграда +2 -
5. 3-стаен, 82 м², Редута
252 999 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~631 €/мес. (603-685)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +10, доходност -3, сграда +2 -
6. 3-стаен, 190 м², Редута
349 900 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~923 €/мес. (882-1003)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +19, доходност -7, локация -2 -
7. 3-стаен, 116 м², Редута
199 900 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~676 €/мес. (647-735)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +15, състояние -4, доходност +1 -
8. 3-стаен, 112 м², Редута
365 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~705 €/мес. (674-766)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност -10, състояние +3 -
9. тристаен апартамент до мол Сердика, 84 м², Редута
255 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~581 €/мес. (556-632)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +13, доходност -6, локация -1 -
10. се тристаен апартамент в долната част на Редута, 93 м², Редута
260 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~629 €/мес. (601-684)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +8, доходност -4, локация +1 -
11. 3-стаен апартамент в кв. Редута, 85 м², Редута
245 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~603 €/мес. (576-656)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +4, доходност -3, сграда +2 -
12. 3-стаен, 116 м², Редута
250 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~669 €/мес. (640-727)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +6, състояние -2, доходност -1 -
13. 3-стаен, 93 м², Редута
242 500 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~604 €/мес. (576-656)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +5, доходност -3, локация -1 -
14. 3-стаен в София-Редута площ 106, 106 м², Редута
335 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~649 €/мес. (619-705)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +12, доходност -10, локация -1 -
15. 3-стаен, 119 м², Редута
332 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~752 €/мес. (718-817)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -6, цена +6, партер -2 -
16. 3-стаен, 90 м², Редута
268 999 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~719 €/мес. (687-781); без наем до завършването (~2027)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност -8, цена +4, сграда +3 -
17. 3-стаен, 110 м², Редута
349 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~724 €/мес. (692-787)Оценка 59/100Най-много тежат: доходност -9, цена +3, сграда +2 -
18. 3-стаен, 70 м², Редута
230 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~551 €/мес. (526-599)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -4, сграда +2, локация -1 -
19. 3-стаен, 101 м², Редута
301 860 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~679 €/мес. (648-737)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност -6, локация +1, сграда +1 -
20. 3-стаен, 91 м², Редута
270 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~662 €/мес. (633-720)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -7, цена +3, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Редута
Цени на тристайни апартаменти в Редута - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.