ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Докторски Паметник
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 79 обяви в Докторски Паметник.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 80 м², Докторски Паметник
360 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~921 €/мес. (779-1150)Оценка 88/100Най-много тежат: цена +17, локация +12, състояние +3 -
2. 4-стаен, 117 м², Докторски Паметник
559 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1599 €/мес. (1167-2129)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +15, локация +7, доходност +1 -
3. 3-стаен, 69 м², Докторски Паметник
260 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~741 €/мес. (660-899)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +19, локация +7, доходност +1 -
4. 2-стаен, 75 м², Докторски Паметник
319 900 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~703 €/мес. (661-830)Оценка 82/100Най-много тежат: цена +12, локация +12, доходност -7 -
5. 2-стаен, 55 м², Докторски Паметник
199 999 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~626 €/мес. (588-739)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +18, локация +5, състояние -4 -
6. 2-стаен, 55 м², Докторски Паметник
199 999 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~626 €/мес. (588-739)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +18, локация +5, състояние -4 -
7. 3-стаен, 105 м², Докторски Паметник
529 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~1034 €/мес. (875-1292)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +14, доходност -10, локация +7 -
8. 3-стаен, 100 м², Докторски Паметник
399 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~963 €/мес. (815-1204)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, локация +7, доходност -6 -
9. 2-стаен, 50 м², Докторски Паметник
290 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~679 €/мес. (638-801)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +9, локация +7, доходност -5 -
10. 3-стаен, 92 м², Докторски Паметник
379 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~927 €/мес. (785-1159)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +14, локация +7, доходност -6 -
11. 3-стаен, 62 м², Докторски Паметник
350 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~801 €/мес. (714-972)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +11, доходност -6, локация +6 -
12. 3-стаен, 105 м², Докторски Паметник
529 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~983 €/мес. (832-1228)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +13, доходност -11, локация +6 -
13. 3-стаен, 95 м², Докторски Паметник
510 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~970 €/мес. (821-1212)Оценка 72/100Най-много тежат: доходност -11, цена +11, локация +6 -
14. 4-стаен, 130 м², Докторски Паметник
699 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1754 €/мес. (1280-2333)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +7, локация +6, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
15. 3-стаен, 72 м², Докторски Паметник
396 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~803 €/мес. (717-976)Оценка 71/100Най-много тежат: доходност -9, цена +9, локация +7 -
16. 3-стаен, 86 м², Докторски Паметник
389 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~845 €/мес. (715-1056)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +11, доходност -7, локация +6 -
17. 2-стаен, 60 м², Докторски Паметник
350 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~692 €/мес. (650-816)Оценка 71/100Най-много тежат: доходност -10, цена +7, локация +7 -
18. 3-стаен, 105 м², Докторски Паметник
529 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~1034 €/мес. (875-1292)Оценка 69/100Най-много тежат: доходност -10, цена +7, локация +6 -
19. 3-стаен, 63 м², Докторски Паметник
350 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~709 €/мес. (632-861)Оценка 68/100Най-много тежат: локация +12, доходност -10, цена +6 -
20. 4-стаен, 161 м², Докторски Паметник
685 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~1908 €/мес. (1392-2538)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +17, 4-ти етаж без асансьор -8, локация +6
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Докторски Паметник
Цени на апартаменти в Докторски Паметник - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.