ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 3
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 52 обяви в Красна Поляна 3.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 51 м², Красна Поляна 3
123 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~489 €/мес. (464-517)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +12, доходност +10, локация -3 -
2. 2-стаен, 73 м², Красна Поляна 3
149 999 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~522 €/мес. (494-551)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +13, доходност +7, локация -3 -
3. 2-стаен, 60 м², Красна Поляна 3
129 990 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~476 €/мес. (451-503)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +10, доходност +8, локация -3 -
4. 3-стаен, 95 м², Красна Поляна 3
175 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~633 €/мес. (603-633)Оценка 56/100Най-много тежат: доходност +8, цена +6, локация -3 -
5. Многостаен, 95 м², Красна Поляна 3
180 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~746 €/мес. (634-858)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност +12, цена +5, последен етаж в стара сграда -4 -
6. Едностаен апартамент, кв. Красна поляна 3, гр. София, 42 м², Красна Поляна 3
123 600 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~464 €/мес. (445-466)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +9, локация -3, цена +2 -
7. 1-стаен, 48 м², Красна Поляна 3
138 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~494 €/мес. (474-496)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +7, локация -3, цена +2 -
8. 3-стаен, 80 м², Красна Поляна 3
159 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~577 €/мес. (550-577)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +8, цена +8, последен етаж в стара сграда -4 -
9. 3-стаен апартамемнт в София, ж.к. Красна поляна 3, 83 м², Красна Поляна 3
200 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~652 €/мес. (621-652)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +6, доходност +5, локация -3 -
10. 2-стаен, 45 м², Красна Поляна 3
129 990 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~433 €/мес. (413-446)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +6, цена +3, локация -3 -
11. 2-стаен, 76 м², Красна Поляна 3
148 200 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~590 €/мес. (559-623); без наем до завършването (~2028)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +9, локация -3, доходност -2 -
12. 3-стаен, 88 м², Красна Поляна 3
159 900 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~604 €/мес. (576-604)Оценка 51/100Най-много тежат: цена +6, доходност +5, състояние -4 -
13. Двустаен апартамент в Красна поляна 3, 58 м², Красна Поляна 3
155 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~468 €/мес. (444-495)Оценка 52/100Най-много тежат: цена +4, доходност +3, локация -3 -
14. 1-стаен, 49 м², Красна Поляна 3
147 999 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~500 €/мес. (479-501)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +6, локация -3, сграда +2 -
15. 1-стаен, 45 м², Красна Поляна 3
118 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~431 €/мес. (415-434)Оценка 47/100Най-много тежат: доходност +8, локация -5, цена +1 -
16. 3-стаен, 104 м², Красна Поляна 3
260 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~725 €/мес. (690-725)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, сграда +2 -
17. 3-стаен, 95 м², Красна Поляна 3
170 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~627 €/мес. (597-627)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +5, състояние -4, цена +3 -
18. 2-стаен, 62 м², Красна Поляна 3
162 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~483 €/мес. (458-511)Оценка 53/100Най-много тежат: цена +4, локация -4, доходност +2 -
19. Красна поляна 3 двустаен, 51 м², Красна Поляна 3
122 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~445 €/мес. (423-471)Оценка 41/100Най-много тежат: доходност +8, локация -3, партер -2 -
20. Едностаен Апартамент в Красна поляна 3, София - Обзаведен, 49 м², Красна Поляна 3
148 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~500 €/мес. (479-501)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност +6, локация -3, цена -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Красна Поляна 3
Цени на апартаменти в Красна Поляна 3 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.