Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Красна Поляна 3 › Двустайни апартаменти

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 3

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 15 обяви в Красна Поляна 3.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 51 м², Красна Поляна 3

    123 000 €
    51 м² · 2412 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~488 €/мес. (463-515)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +10, локация -3
  2. Продава 2-СТАЕН

    2. 2-стаен, 73 м², Красна Поляна 3

    149 999 €
    73 м² · 2055 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~520 €/мес. (493-550)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +7, локация -3
  3. Продава 2-СТАЕН

    3. 2-стаен, 60 м², Красна Поляна 3

    129 990 €
    60 м² · 2167 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~475 €/мес. (450-501)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: цена +10, доходност +8, локация -3
  4. Продава 2-СТАЕН

    4. 2-стаен, 76 м², Красна Поляна 3

    148 200 €
    76 м² · 1950 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~588 €/мес. (557-621); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +9, локация -3, доходност -2
  5. Продава 2-СТАЕН

    5. 2-стаен, 45 м², Красна Поляна 3

    129 990 €
    45 м² · 2889 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~432 €/мес. (412-446)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: доходност +5, цена +3, локация -3
  6. Двустаен апартамент в Красна поляна 3

    6. Двустаен апартамент в Красна поляна 3, 58 м², Красна Поляна 3

    155 000 €
    58 м² · 2672 €/м² · Красна Поляна 3 · OLX.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~466 €/мес. (443-494)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: цена +4, доходност +3, локация -3
  7. Продава 2-СТАЕН

    7. 2-стаен, 62 м², Красна Поляна 3

    162 000 €
    62 м² · 2613 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~481 €/мес. (456-509)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: цена +4, локация -4, доходност +2
  8. Красна поляна 3 двустаен

    8. Красна поляна 3 двустаен, 51 м², Красна Поляна 3

    122 000 €
    51 м² · 2392 €/м² · Красна Поляна 3 · OLX.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~444 €/мес. (421-469)
    Оценка 41/100
    Най-много тежат: доходност +8, локация -3, партер -2
  9. Продава 2-СТАЕН

    9. 2-стаен, 58 м², Красна Поляна 3

    149 990 €
    58 м² · 2586 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~466 €/мес. (443-494)
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: доходност +3, локация -3, състояние -2
  10. Продава 2-СТАЕН

    10. 2-стаен, 62 м², Красна Поляна 3

    176 000 €
    62 м² · 2839 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~481 €/мес. (456-509)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: локация -3, доходност -1, цена -1
  11. Продава 2-СТАЕН

    11. 2-стаен, 61 м², Красна Поляна 3

    155 000 €
    61 м² · 2541 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~478 €/мес. (453-505)
    Оценка 41/100
    Най-много тежат: последен етаж в стара сграда -4, доходност +3, локация -3
  12. Продава 2-СТАЕН

    12. 2-стаен, 65 м², Красна Поляна 3

    190 000 €
    65 м² · 2923 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~493 €/мес. (467-520)
    Оценка 43/100
    Най-много тежат: локация -6, доходност -3, цена -3
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 65 м², Красна Поляна 3

    209 999 €
    65 м² · 3231 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~526 €/мес. (502-574)
    Оценка 34/100
    Най-много тежат: цена -10, доходност -4, локация -3
  14. Продава 2-СТАЕН

    14. 2-стаен, 58 м², Красна Поляна 3

    197 000 €
    58 м² · 3397 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~466 €/мес. (443-494)
    Оценка 32/100
    Най-много тежат: цена -11, доходност -5, локация -3
  15. Продава 2-СТАЕН

    15. 2-стаен, 61 м², Красна Поляна 3

    210 000 €
    61 м² · 3443 €/м² · Красна Поляна 3 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~478 €/мес. (453-505)
    Оценка 31/100
    Най-много тежат: цена -9, доходност -6, последен етаж в стара сграда -4

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 3

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Красна Поляна 3

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на двустайни апартаменти в Красна Поляна 3 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.