ImotНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в М-Т Гърдова Глава
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 18 обяви в М-Т Гърдова Глава.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 1-стаен, 50 м², М-Т Гърдова Глава
105 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~417 €/мес. (396-470)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +15, доходност +5, сграда +2 -
2. 1-стаен, 50 м², М-Т Гърдова Глава
105 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~382 €/мес. (363-431)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +13, доходност +3, партер -2 -
3. 1-стаен, 48 м², М-Т Гърдова Глава
105 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~374 €/мес. (357-422); без наем до завършването (~2027)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +11, доходност +2, партер -2 -
4. 1-стаен, 45 м², М-Т Гърдова Глава
119 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~341 €/мес. (326-386)Оценка 50/100Най-много тежат: 4-ти етаж без асансьор -8, цена +7, доходност +1 -
5. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
141 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~446 €/мес. (425-503)Оценка 51/100Най-много тежат: сграда +2, състояние -1 -
6. 1-стаен, 63 м², М-Т Гърдова Глава
146 157 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~426 €/мес. (405-481); без наем до завършването (~2027)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност -6, цена +4, сграда +2 -
7. едностаен апартамент в м. Гърдова глава, 65 м², М-Т Гърдова Глава
149 299 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~431 €/мес. (411-487); без наем до завършването (~2027)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност -7, цена +4, локация +1 -
8. 1-стаен, 63 м², М-Т Гърдова Глава
149 299 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~426 €/мес. (405-481); без наем до завършването (~2027)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност -7, цена +4, сграда +2 -
9. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
146 158 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност -4, сграда +2, цена +1 -
10. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
149 299 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност -5, сграда +2, локация +1 -
11. Луксозна и модерна жилищна сграда в м-т Гърдова глава, 58 м², М-Т Гърдова Глава
149 299 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~509 €/мес. (433-585); без наем до завършването (~2027)Оценка 46/100Най-много тежат: цена -3, доходност -1, сграда +1 -
12. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
149 299 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -5, сграда +2, цена -1 -
13. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
149 299 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -4, състояние -1, сграда +1 -
14. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
149 299 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност -5, състояние -1, сграда +1 -
15. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
152 423 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462); без наем до завършването (~2027)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност -8, сграда +2, цена -1 -
16. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
152 423 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност -5, цена -1, състояние -1 -
17. Едностаен апартамент в нова луксозна сграда в м-т Гърдова глава. В строеж! От PORTFOLIO BP, 58 м², М-Т Гърдова Глава
146 158 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462); без наем до завършването (~2027)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -7, сграда +1 -
18. 1-стаен, 58 м², М-Т Гърдова Глава
155 334 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~409 €/мес. (390-462)Оценка 49/100Най-много тежат: доходност -6, цена -2, локация +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в М-Т Гърдова Глава
Цени на едностайни апартаменти в М-Т Гърдова Глава - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.