Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › М-Т Гърдова Глава › Четиристайни апартаменти

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в М-Т Гърдова Глава

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 15 обяви в М-Т Гърдова Глава.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 160 м², М-Т Гърдова Глава

    316 760 €
    160 м² · 1980 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1158 €/мес. (984-1332)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +4, сграда +2
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 141 м², М-Т Гърдова Глава

    297 590 €
    141 м² · 2111 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1057 €/мес. (898-1216)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +3, сграда +2
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 120 м², М-Т Гърдова Глава

    269 999 €
    120 м² · 2250 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1091 €/мес. (927-1255)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +7, партер -2
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 144 м², М-Т Гърдова Глава

    359 175 €
    144 м² · 2494 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1276 €/мес. (1085-1467); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +4, сграда +2
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 143 м², М-Т Гърдова Глава

    359 175 €
    143 м² · 2512 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1276 €/мес. (1085-1467); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +4, сграда +2
  6. 4-стаен в София-м-т Гърдова глава площ 238 цена 490000

    6. 4-стаен в София-м-т Гърдова глава площ 238 цена 490000, 238 м², М-Т Гърдова Глава

    490 000 €
    238 м² · 2059 €/м² · М-Т Гърдова Глава · OLX.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~1576 €/мес. (1340-1812)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена +2, сграда +2, доходност +1
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 205 м², М-Т Гърдова Глава

    400 000 €
    205 м² · 1951 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1615 €/мес. (1373-1857)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена -3, партер -2
  8. Продава 4-СТАЕН

    8. 4-стаен, 137 м², М-Т Гърдова Глава

    369 000 €
    137 м² · 2693 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1214 €/мес. (1032-1396)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -5, доходност +2, сграда +2
  9. Продава 4-СТАЕН

    9. 4-стаен, 136 м², М-Т Гърдова Глава

    445 800 €
    136 м² · 3278 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1157 €/мес. (983-1331)
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -8, доходност -2, сграда +2
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 136 м², М-Т Гърдова Глава

    445 835 €
    136 м² · 3278 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~1223 €/мес. (1040-1406)
    Оценка 43/100
    Най-много тежат: цена -7, доходност -3, сграда +2
  11. Продава 4-СТАЕН

    11. 4-стаен, 166 м², М-Т Гърдова Глава

    500 850 €
    166 м² · 3017 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1403 €/мес. (1193-1613); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: доходност -6, цена -6, локация +1
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 144 м², М-Т Гърдова Глава

    445 000 €
    144 м² · 3090 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1276 €/мес. (1085-1467); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 40/100
    Най-много тежат: доходност -6, цена -6, партер -2
  13. 4-стаен в София-м-т Гърдова глава площ 144 цена 310327

    13. 4-стаен в София-м-т Гърдова глава площ 144 цена 310327, 346 м², М-Т Гърдова Глава

    445 900 €
    346 м² · 1289 €/м² · М-Т Гърдова Глава · OLX.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~1223 €/мес. (1040-1406)
    Оценка 34/100
    Най-много тежат: цена -9, доходност -3, партер -2
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 137 м², М-Т Гърдова Глава

    445 835 €
    137 м² · 3254 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~1223 €/мес. (1040-1406); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 37/100
    Най-много тежат: цена -8, доходност -7, партер -2
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 137 м², М-Т Гърдова Глава

    445 000 €
    137 м² · 3248 €/м² · М-Т Гърдова Глава · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~1223 €/мес. (1040-1406); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 37/100
    Най-много тежат: цена -8, доходност -7, партер -2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в М-Т Гърдова ГлаваНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в М-Т Гърдова ГлаваНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в М-Т Гърдова Глава

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаОборищеОвча КупелБояна

Други класации в М-Т Гърдова Глава

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на четиристайни апартаменти в М-Т Гърдова Глава - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.