ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Славия
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 16 обяви в Славия.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 67 м², Славия
134 999 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~650 €/мес. (567-765)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, доходност +11, сграда +2 -
2. 2-стаен, 70 м², Славия
195 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~604 €/мес. (527-712)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +13, локация +7, доходност +3 -
3. 2-стаен, 82 м², Славия
165 845 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~714 €/мес. (624-842)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, доходност +8, сграда +2 -
4. 2-стаен, 82 м², Славия
165 850 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~714 €/мес. (624-842)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +10, доходност +8, сграда +2 -
5. 3-стаен, 120 м², Славия
247 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~999 €/мес. (871-1177)Оценка 62/100Най-много тежат: локация +7, доходност +6, сграда +3 -
6. 2-стаен, 89 м², Славия
179 976 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~740 €/мес. (646-872)Оценка 62/100Най-много тежат: доходност +7, цена +6, локация +3 -
7. Двустаен апартамент в кв. Славия, 120 м², Славия
247 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~899 €/мес. (785-1059)Оценка 58/100Най-много тежат: локация +7, доходност +4, сграда +2 -
8. 2-стаен, 50 м², Славия
165 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~556 €/мес. (486-656)Оценка 56/100Най-много тежат: доходност +6, локация +3, състояние +1 -
9. 2-стаен, 84 м², Славия
169 898 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~687 €/мес. (599-810)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +7, сграда +3, цена -1 -
10. 2-стаен, 86 м², Славия
235 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~626 €/мес. (546-737)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +11, локация +5, състояние -3 -
11. 2-стаен, 82 м², Славия
165 872 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~624 €/мес. (544-735)Оценка 53/100Най-много тежат: локация +7, доходност +4, цена -3 -
12. 2-стаен, 102 м², Славия
240 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~843 €/мес. (736-993)Оценка 55/100Най-много тежат: локация +7, цена -5, доходност +2 -
13. 2-стаен, София, Славия, 84 кв.м., 169898 €, 84 м², Славия
169 898 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~631 €/мес. (550-743); без наем до завършването (~2027)Оценка 51/100Най-много тежат: цена -3, локация +2, доходност +1 -
14. 2-стаен, 80 м², Славия
240 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~803 €/мес. (701-946)Оценка 45/100Най-много тежат: цена -12, локация +7, състояние +3 -
15. 2-стаен, 76 м², Славия
166 790 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~689 €/мес. (601-812)Оценка 42/100Най-много тежат: локация -5, цена -3, доходност +2 -
16. 2-стаен, 65 м², Славия
210 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~640 €/мес. (559-755); без наем до завършването (~2028)Оценка 39/100Най-много тежат: цена -12, доходност -9, локация +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Славия
Цени на двустайни апартаменти в Славия - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.