ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Славия
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 34 обяви в Славия.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 133 м², Славия
244 901 €Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~1042 €/мес. (909-1228)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +13, доходност +12, локация +2 -
2. ЕКСКЛУЗИВНО! Тристаен апартамент в ж.к. Славия, 70 м², Славия
169 999 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~652 €/мес. (570-769)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +15, доходност +9, последен етаж в стара сграда -4 -
3. 3-стаен, 116 м², Славия
235 501 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~908 €/мес. (792-1069)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация +3 -
4. 3-стаен, 133 м², Славия
269 492 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~967 €/мес. (844-1139)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +10, доходност +7, локация +3 -
5. 2-стаен, София Славия, 70 м², Славия
169 900 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~651 €/мес. (568-768)Оценка 65/100Най-много тежат: доходност +9, цена +8, локация +2 -
6. 3-стаен, 123 м², Славия
249 929 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~933 €/мес. (815-1100)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +11, доходност +4, локация +3 -
7. 3-стаен, 133 м², Славия
269 500 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1042 €/мес. (909-1228); без наем до завършването (~2027)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +9, доходност +2, локация +2 -
8. 3-стаен, 108 м², Славия
255 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~956 €/мес. (835-1127)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +6, доходност +5, сграда +3 -
9. 3-стаен, 134 м², Славия
269 492 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~969 €/мес. (846-1143); без наем до завършването (~2027)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +11, локация +3, сграда +1 -
10. 3-стаен, 85 м², Славия
225 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~672 €/мес. (587-791)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +13, доходност +2, преходни стаи -2 -
11. 3-стаен, 100 м², Славия
255 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~797 €/мес. (695-938)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +5, доходност +4, локация +1 -
12. 3-стаен, София, Лагера, 79 кв.м., 209000 €, 79 м², Славия
209 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~744 €/мес. (650-878)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност +7, цена +2, локация +2 -
13. 3-стаен, 133 м², Славия
269 492 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~846 €/мес. (738-997)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност +4, цена +2, локация +2 -
14. 3-стаен, 116 м², Славия
235 501 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~794 €/мес. (693-936)Оценка 58/100Най-много тежат: локация +7, доходност +2, сграда +2 -
15. 3-стаен, 122 м², Славия
247 065 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~812 €/мес. (708-957)Оценка 58/100Най-много тежат: локация +7, сграда +2, доходност +1 -
16. 3-стаен, 124 м², Славия
249 929 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~816 €/мес. (712-962)Оценка 57/100Най-много тежат: локация +7, сграда +2, доходност +1 -
17. 3-стаен, 124 м², Славия
249 929 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~816 €/мес. (712-962)Оценка 57/100Най-много тежат: локация +7, сграда +2, доходност +1 -
18. 3-стаен, 85 м², Славия
235 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~715 €/мес. (624-842)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +10, състояние -4, локация +3 -
19. 3-стаен, 109 м², Славия
270 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~960 €/мес. (838-1132)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност +3, сграда +3, локация +2 -
20. 3-стаен, 104 м², Славия
249 990 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~862 €/мес. (753-1017)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +4, доходност +2, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Славия
Цени на тристайни апартаменти в Славия - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.