ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Света Троица
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 66 обяви в Света Троица.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 63 м², Света Троица
147 900 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~487 €/мес. (455-529)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, доходност +5, локация +1 -
2. 2-стаен, 65 м², Света Троица
149 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~464 €/мес. (435-504)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +11, доходност +3, локация +1 -
3. 2-стаен, 94 м², Света Троица
195 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~612 €/мес. (554-691)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +11, локация +2, сграда +2 -
4. 2-стаен апартамент в тухлена сграда, ул. Галичник, 1-ви етаж, коментар на цената., 67 м², Света Троица
155 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~476 €/мес. (445-517)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, доходност +3, локация +2 -
5. Двустаен имот в кв,Света Троица, 66 м², Света Троица
173 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~519 €/мес. (485-563)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +7, доходност +2, локация +2 -
6. 2-стаен, 66 м², Света Троица
160 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~498 €/мес. (466-540)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +7, доходност +4, локация +2 -
7. 2-стаен, 68 м², Света Троица
136 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~525 €/мес. (492-572)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +7, локация +3, сграда +2 -
8. Двустаен апартамент 70 кв.м продава се в Света Троица | Последен етаж, две тераси, 70 м², Света Троица
159 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~501 €/мес. (469-545)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +12, доходност +4, последен етаж в стара сграда -4 -
9. 2-стаен, 36 м², Света Троица
103 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~366 €/мес. (332-384)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност +7, цена +5, локация +2 -
10. 3-стаен, 70 м², Света Троица
179 999 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~529 €/мес. (464-622)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +5, доходност +2, локация +2 -
11. 2-стаен, 62 м², Света Троица
155 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~503 €/мес. (472-547); без наем до завършването (~2027)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +8, доходност -3, локация +2 -
12. 2-стаен, 74 м², Света Троица
175 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~547 €/мес. (512-595); без наем до завършването (~2027)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +8, доходност -4, локация +2 -
13. 2-стаен, 70 м², Света Троица
159 900 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~480 €/мес. (449-522)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +8, последен етаж в стара сграда -4, доходност +2 -
14. 2-стаен, 67 м², Света Троица
159 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~476 €/мес. (445-517)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +7, състояние -4, цена +3 -
15. 2-стаен, 43 м², Света Троица
115 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~398 €/мес. (361-417)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +7, локация +2, състояние -2 -
16. 2-стаен, 82 м², Света Троица
164 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~574 €/мес. (538-624)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +4, локация +3, доходност -2 -
17. Двустаен Апартамент за продажба в Света Троица, София, 65 м², Света Троица
165 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~464 €/мес. (435-504)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +4, локация +2, доходност +1 -
18. 2-стаен, 67 м², Света Троица
159 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~476 €/мес. (445-517)Оценка 59/100Най-много тежат: локация +6, състояние -4, цена +3 -
19. Непреходен 2-стаен апартамент на 3 ти етаж с асансьор - до метро и парка Света троица, 60 м², Света Троица
165 999 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~447 €/мес. (418-486)Оценка 55/100Най-много тежат: локация +7, цена -2 -
20. 2-стаен, 49 м², Света Троица
135 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~398 €/мес. (361-417)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +3, доходност +2, състояние -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Света Троица
Цени на двустайни апартаменти в Света Троица - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.