ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Света Троица
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 66 обяви в Света Троица.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 77 м², Света Троица
180 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~493 €/мес. (461-536)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +12, локация +7, сграда +2 -
2. 3-стаен, 88 м², Света Троица
179 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~583 €/мес. (512-685)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +12, доходност +1, жилището +1 -
3. 3-стаен, 65 м², Света Троица
168 950 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~506 €/мес. (444-594)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +8, доходност +2, локация +2 -
4. 4-стаен, 90 м², Света Троица
220 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~637 €/мес. (558-747)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +7, доходност +2, състояние +1 -
5. Апартамент в Света Троица. Хубава панорамна гледка, 77 м², Света Троица
180 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~518 €/мес. (440-596)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +10, последен етаж в стара сграда -4, доходност +1 -
6. 3-стаен, 88 м², Света Троица
247 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~609 €/мес. (534-715)Оценка 62/100Най-много тежат: локация +7, доходност -3, цена +2 -
7. 3-стаен, 75 м², Света Троица
194 999 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~541 €/мес. (475-635)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +5, локация +3 -
8. 3-стаен, 100 м², Света Троица
239 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~619 €/мес. (543-727)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +9, доходност -2, локация -2 -
9. 3-стаен, 83 м², Света Троица
190 025 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~630 €/мес. (553-740); без наем до завършването (~2028)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +11, доходност -7, локация +2 -
10. 4-стаен, 100 м², Света Троица
245 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~656 €/мес. (576-771)Оценка 60/100Най-много тежат: локация +8, доходност -1, състояние -1 -
11. 3-стаен, 108 м², Света Троица
216 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~713 €/мес. (625-837)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +6, доходност -4, локация +3 -
12. 3-стаен, 88 м², Света Троица
212 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~583 €/мес. (512-685)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +5, състояние +1 -
13. 3-стаен, 90 м², Света Троица
235 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~589 €/мес. (517-692)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +5, доходност -3, локация +2 -
14. 3-стаен, 85 м², Света Троица
195 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~573 €/мес. (503-674)Оценка 59/100Най-много тежат: локация +7, цена +4, състояние -4 -
15. 3-стаен, 88 м², Света Троица
178 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~583 €/мес. (512-685)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +13, състояние -4, последен етаж в стара сграда -4 -
16. Тристаен след ремонт Света троица 100 кв.м., 100 м², Света Троица
250 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~607 €/мес. (533-714)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +8, доходност -4, състояние -1 -
17. 3-стаен, 85 м², Света Троица
195 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~573 €/мес. (503-674)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +4, доходност +2, състояние -2 -
18. 3-стаен, 87 м², Света Троица
213 900 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~580 €/мес. (509-681)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +4, жилището +1 -
19. 3-стаен, 87 м², Света Троица
215 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~545 €/мес. (478-640)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +6, доходност -3, локация +2 -
20. 3-стаен, 88 м², Света Троица
185 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~583 €/мес. (512-685)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +7, състояние -4, локация +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Света Троица
Цени на тристайни апартаменти в Света Троица - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.