Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Иван Вазов

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 19 обяви в Иван Вазов.

1. 

   1. 3-стаен, 145 м², Иван Вазов

   332 000 €

   145 м² · 2290 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1104 €/мес. (1026-1180)

   Оценка 76/100

   Най-много тежат: цена +14, локация +7, състояние -4
2. 

   2. 3-стаен, 80 м², Иван Вазов

   254 000 €

   80 м² · 3175 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~707 €/мес. (645-785)

   Оценка 65/100

   Най-много тежат: цена +10, локация +5, състояние -4
3. 

   3. 3-стаен, 150 м², Иван Вазов

   429 900 €

   150 м² · 2866 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1089 €/мес. (1012-1163)

   Оценка 66/100

   Най-много тежат: цена +11, доходност -5, локация +5
4. 

   4. 3-стаен, 103 м², Иван Вазов

   376 900 €

   103 м² · 3659 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~756 €/мес. (690-841)

   Оценка 69/100

   Най-много тежат: локация +11, доходност -9, цена +7
5. 

   5. 4-стаен, 160 м², Иван Вазов

   593 000 €

   160 м² · 3706 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1531 €/мес. (1448-1572)

   Оценка 59/100

   Най-много тежат: локация +5, доходност -3, сграда +2
6. 

   6. 3-стаен, 116 м², Иван Вазов

   405 000 €

   116 м² · 3491 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~825 €/мес. (754-918)

   Оценка 69/100

   Най-много тежат: доходност -10, цена +9, локация +7
7. 

   7. 4-стаен, 160 м², Иван Вазов

   595 000 €

   160 м² · 3719 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1449 €/мес. (1371-1489)

   Оценка 58/100

   Най-много тежат: доходност -5, локация +5, сграда +2
8. 

   8. 3-стаен, 100 м², Иван Вазов

   380 000 €

   100 м² · 3800 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~771 €/мес. (703-855)

   Оценка 66/100

   Най-много тежат: доходност -9, цена +7, локация +4
9. 

   9. 3-стаен, 96 м², Иван Вазов

   390 000 €

   96 м² · 4063 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

   Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~778 €/мес. (711-865)

   Оценка 61/100

   Най-много тежат: доходност -10, цена +5, локация +5
10. 

    10. 3-стаен, 86 м², Иван Вазов

    326 800 €

    86 м² · 3800 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

    Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~739 €/мес. (675-821)

    Оценка 57/100

    Най-много тежат: доходност -8, локация +5, състояние -4
11. 

    11. 3-стаен, 93 м², Иван Вазов

    395 000 €

    93 м² · 4247 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

    Доходност: 1,4% нетна, реален наем ~721 €/мес. (658-801)

    Оценка 53/100

    Най-много тежат: доходност -11, локация +5, състояние -3
12. 

    12. 3-стаен, 95 м², Иван Вазов

    389 000 €

    95 м² · 4095 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

    Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~775 €/мес. (707-861)

    Оценка 48/100

    Най-много тежат: доходност -11, локация +5, състояние -4
13. 

    13. 3-стаен, 96 м², Иван Вазов

    420 000 €

    96 м² · 4375 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

    Доходност: 1,4% нетна, реален наем ~731 €/мес. (668-813)

    Оценка 49/100

    Най-много тежат: доходност -12, локация +4, състояние -3
14. 

    14. 3-стаен, 97 м², Иван Вазов

    445 000 €

    97 м² · 4588 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

    Доходност: 1,2% нетна, реален наем ~734 €/мес. (672-817)

    Оценка 48/100

    Най-много тежат: доходност -13, цена -5, локация +5
15. 

    15. Слънчев и уютен апартамент за продажба в кв. ”Иван Вазов”, 80 м², Иван Вазов

    391 000 €

    80 м² · 4888 €/м² · Иван Вазов · alo.bg

    Доходност: 1,1% нетна, реален наем ~592 €/мес. (503-681)

    Оценка 46/100

    Най-много тежат: доходност -14, цена -6, локация +5
16. 

    16. 3-стаен, 97 м², Иван Вазов

    449 500 €

    97 м² · 4634 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

    Доходност: 1,3% нетна, реален наем ~781 €/мес. (714-869)

    Оценка 42/100

    Най-много тежат: доходност -13, цена -8, локация +5
17. 

    17. 3-стаен, 100 м², Иван Вазов

    550 000 €

    100 м² · 5500 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

    Доходност: 1,0% нетна, реален наем ~771 €/мес. (703-855)

    Оценка 40/100

    Най-много тежат: доходност -15, цена -12, локация +5
18. 

    18. Тристаен в кв. Иван Вазов, 110 м², Иван Вазов

    605 000 €

    110 м² · 5500 €/м² · Иван Вазов · alo.bg

    Доходност: 1,0% нетна, реален наем ~830 €/мес. (757-922)

    Оценка 32/100

    Най-много тежат: доходност -15, цена -15, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
19. 

    19. 3-стаен, 100 м², Иван Вазов

    740 000 €

    100 м² · 7400 €/м² · Иван Вазов · imot.bg

    Доходност: 0,8% нетна, реален наем ~844 €/мес. (770-937)

    Оценка 33/100

    Най-много тежат: доходност -17, цена -15, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Други класации в Иван Вазов

Цени на тристайни апартаменти в Иван Вазов - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси