Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Красна Поляна 1 › Тристайни апартаменти

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 1

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 16 обяви в Красна Поляна 1.

Виж всички с филтри и карта →

  1. 1. 3-стаен, 110 м², Красна Поляна 1

    160 000 €
    110 м² · 1455 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~577 €/мес. (563-604)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +8, локация -2
  2. Продава 3-СТАЕН

    2. 3-стаен, 98 м², Красна Поляна 1

    169 000 €
    98 м² · 1724 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~606 €/мес. (591-634)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +2, локация -2
  3. Продава 3-СТАЕН

    3. 3-стаен, 98 м², Красна Поляна 1

    179 900 €
    98 м² · 1836 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~546 €/мес. (533-571)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност +3, локация -3
  4. Продава 3-СТАЕН

    4. 3-стаен, 96 м², Красна Поляна 1

    199 900 €
    96 м² · 2082 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~601 €/мес. (586-628); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена +4, локация -3, сграда +2
  5. Продава 3-СТАЕН

    5. 3-стаен, 99 м², Красна Поляна 1

    180 000 €
    99 м² · 1818 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~592 €/мес. (578-620)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: доходност +5, локация -2, състояние -2
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 103 м², Красна Поляна 1

    207 000 €
    103 м² · 2010 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~559 €/мес. (546-585)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: доходност -2, цена +2, локация -2
  7. Продава 3-СТАЕН

    7. 3-стаен, 97 м², Красна Поляна 1

    199 000 €
    97 м² · 2052 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~544 €/мес. (530-569)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: локация -3, цена +1
  8. Продава 3-СТАЕН

    8. 3-стаен, 95 м², Красна Поляна 1

    180 000 €
    95 м² · 1895 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~539 €/мес. (525-564)
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: доходност +2, локация -2, състояние -2
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 99 м², Красна Поляна 1

    210 000 €
    99 м² · 2121 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~549 €/мес. (535-575)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: локация -2, доходност -1, цена -1
  10. Продава 3-СТАЕН

    10. 3-стаен, 88 м², Красна Поляна 1

    199 500 €
    88 м² · 2267 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~519 €/мес. (506-543)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: последен етаж в стара сграда -4, локация -3, доходност -2
  11. Продава 3-СТАЕН

    11. 3-стаен, 82 м², Красна Поляна 1

    198 000 €
    82 м² · 2415 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~558 €/мес. (544-584); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -6, доходност -4, локация -2
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 83 м², Красна Поляна 1

    205 000 €
    83 м² · 2470 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~506 €/мес. (493-529)
    Оценка 35/100
    Най-много тежат: цена -9, доходност -3, локация -2
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 71 м², Красна Поляна 1

    240 800 €
    71 м² · 3392 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~531 €/мес. (501-558)
    Оценка 40/100
    Най-много тежат: цена -10, доходност -7, локация -2
  14. Тристаен в кв. Красна поляна 1

    14. Тристаен в кв. Красна поляна 1, 100 м², Красна Поляна 1

    245 000 €
    100 м² · 2450 €/м² · Красна Поляна 1 · alo.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~552 €/мес. (538-577)
    Оценка 36/100
    Най-много тежат: цена -10, доходност -6, локация -2
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 71 м², Красна Поляна 1

    240 800 €
    71 м² · 3392 €/м² · Красна Поляна 1 · imot.bg
    Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~509 €/мес. (480-535)
    Оценка 28/100
    Най-много тежат: цена -17, доходност -8, локация -2
  16. Тристаен апартамент в ж.к. Красна поляна 1! До детски градини!

    16. Тристаен апартамент в ж.к. Красна поляна 1! До детски градини!, 70 м², Красна Поляна 1

    220 000 €
    70 м² · 3143 €/м² · Красна Поляна 1 · OLX.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~505 €/мес. (477-530)
    Оценка 22/100
    Най-много тежат: цена -16, доходност -6, последен етаж в стара сграда -4

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 1Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 1

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Красна Поляна 1

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на тристайни апартаменти в Красна Поляна 1 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.