Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 1 › Едностайни апартаменти

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Младост 1

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 3 ноември 2026 г.: 15 обяви в Младост 1.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 1-СТАЕН

    1. 1-стаен, 39 м², Младост 1

    109 000 €
    39 м² · 2795 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~359 €/мес. (345-423)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +7, локация +6, състояние -4

  2. 2. 1-стаен, 32 м², Младост 1

    97 000 €
    32 м² · 3031 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~331 €/мес. (318-390)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена +6, локация +4
  3. Продава 1-СТАЕН

    3. 1-стаен, 40 м², Младост 1

    134 900 €
    40 м² · 3373 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~363 €/мес. (350-428)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: локация +9, цена +2
  4. Продава 1-СТАЕН

    4. 1-стаен, 43 м², Младост 1

    135 000 €
    43 м² · 3140 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~369 €/мес. (355-434)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: локация +9, сграда +2, състояние -1
  5. Продава 1-СТАЕН

    5. 1-стаен, 20 м², Младост 1

    75 000 €
    20 м² · 3750 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~261 €/мес. (252-309)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: цена +4, състояние -4, доходност +3
  6. Продава 1-СТАЕН

    6. 1-стаен, 32 м², Младост 1

    117 000 €
    32 м² · 3656 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~308 €/мес. (296-362)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: локация +5, доходност -1, цена +1
  7. Продава 1-СТАЕН

    7. 1-стаен, 20 м², Младост 1

    75 000 €
    20 м² · 3750 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~261 €/мес. (252-309)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: доходност +4, локация +4, състояние -4
  8. Продава 1-СТАЕН

    8. 1-стаен, 38 м², Младост 1

    125 500 €
    38 м² · 3303 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~354 €/мес. (341-418)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: локация +2, състояние -2, доходност +1
  9. Продава 1-СТАЕН

    9. 1-стаен, 36 м², Младост 1

    124 990 €
    36 м² · 3472 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~345 €/мес. (332-408)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: локация +4, цена -2, състояние -2
  10. Продава 1-СТАЕН

    10. 1-стаен, 36 м², Младост 1

    125 000 €
    36 м² · 3472 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~345 €/мес. (332-408)
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: състояние -4, доходност -2, локация +2
  11. Продава 1-СТАЕН

    11. 1-стаен, 37 м², Младост 1

    140 000 €
    37 м² · 3784 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~366 €/мес. (352-431)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -7, локация +2, сграда +2
  12. Продава 1-СТАЕН

    12. 1-стаен, 41 м², Младост 1

    130 000 €
    41 м² · 3171 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~367 €/мес. (354-433)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: локация +4, състояние -4, последен етаж в стара сграда -4
  13. Продава 1-СТАЕН

    13. 1-стаен, 40 м², Младост 1

    139 000 €
    40 м² · 3475 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~341 €/мес. (329-402)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: доходност -4, локация +4, цена -3
  14. Продава 1-СТАЕН

    14. 1-стаен, 38 м², Младост 1

    136 000 €
    38 м² · 3579 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~333 €/мес. (321-393)
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: доходност -4, последен етаж в стара сграда -4, локация +3
  15. Продава 1-СТАЕН

    15. 1-стаен, 50 м², Младост 1

    159 999 €
    50 м² · 3200 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~403 €/мес. (389-476)
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: локация +7, доходност -6, цена -5

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 1Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 1Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Младост 1

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърСтудентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиЛюлин 5Надежда 1Овча КупелБояна

Други класации в Младост 1

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на едностайни апартаменти в Младост 1 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.