ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 2
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 6 ноември 2026 г.: 15 обяви в Красна Поляна 2.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 73 м², Красна Поляна 2
151 999 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~482 €/мес. (433-530)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност +4, цена +4, локация -3 -
2. Двустаен апартамент в кв. Красна поляна 2, 42 м², Красна Поляна 2
110 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~368 €/мес. (331-404)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +6, цена +3, локация -3 -
3. 2-стаен, 64 м², Красна Поляна 2
127 300 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~448 €/мес. (403-493)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +7, цена +5, локация -4 -
4. Двустаен апартамент в ж.к. Красна поляна-2, 80 м², Красна Поляна 2
159 990 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~496 €/мес. (463-546)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +6, локация -4, доходност +3 -
5. 2-стаен, 50 м², Красна Поляна 2
138 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~417 €/мес. (375-458)Оценка 50/100Най-много тежат: локация -4, доходност +3, сграда +2 -
6. 2-стаен, 61 м², Красна Поляна 2
140 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~438 €/мес. (395-482)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност +4, локация -4, цена +3 -
7. 2-стаен, 64 м², Красна Поляна 2
127 300 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~448 €/мес. (403-493)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност +5, цена +4, локация -4 -
8. 2-стаен, 50 м², Красна Поляна 2
140 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~417 €/мес. (375-458)Оценка 51/100Най-много тежат: локация -4, доходност +2, сграда +2 -
9. Двустаен апартамент! ж.к."Красна поляна 2"! Обзаведен!, 46 м², Красна Поляна 2
135 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~384 €/мес. (345-422)Оценка 44/100Най-много тежат: локация -4, доходност +1, цена -1 -
10. Двустаен апартамент в кв. Красна поляна 2, 50 м², Красна Поляна 2
139 490 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~443 €/мес. (399-487); без наем до завършването (~2027)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -6, локация -4, доходност -3 -
11. 2-стаен, 70 м², Красна Поляна 2
160 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~473 €/мес. (425-519)Оценка 34/100Най-много тежат: цена -6, локация -4, последен етаж в стара сграда -4 -
12. 2-стаен, 132 м², Красна Поляна 2
320 000 €Доходност: 1,2% нетна, реален наем ~515 €/мес. (464-566)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -13, локация -4, сграда +2 -
13. Двустаен апартамент в Красна поляна 2, 64 м², Красна Поляна 2
160 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~453 €/мес. (408-498)Оценка 32/100Най-много тежат: цена -12, локация -4, доходност +1 -
14. Двустаен имот в кв.Красна поляна 2, 65 м², Красна Поляна 2
178 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~443 €/мес. (398-487)Оценка 35/100Най-много тежат: цена -11, локация -4, доходност -3 -
15. 2-стаен, 64 м², Красна Поляна 2
180 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~453 €/мес. (408-498)Оценка 26/100Най-много тежат: цена -16, локация -4, доходност -3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Красна Поляна 2
Цени на двустайни апартаменти в Красна Поляна 2 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.