ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Банишора
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 282 обяви в Банишора.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 76 м², Банишора
117 960 €Доходност: 4,0% нетна, реален наем ~683 €/мес. (579-761)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +18, доходност +14, локация +5 -
2. 2-стаен, 75 м², Банишора
119 999 €Доходност: 3,9% нетна, реален наем ~678 €/мес. (576-756)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +18, доходност +13, локация +5 -
3. 2-стаен, 40 м², Банишора
87 000 €Доходност: 3,9% нетна, реален наем ~423 €/мес. (379-484)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +16, доходност +13, локация +6 -
4. Двустаен апартамент в жк. Банишора №99919, 64 м², Банишора
117 000 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~630 €/мес. (535-702)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +15, доходност +13, локация +5 -
5. Двустаен апартамент в квартал Банишора, 44 м², Банишора
90 000 €Доходност: 4,3% нетна, реален наем ~443 €/мес. (396-508)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +19, доходност +15 -
6. 2-стаен, 70 м², Банишора
104 999 €Доходност: 4,1% нетна, реален наем ~602 €/мес. (512-671)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +18, доходност +14, сграда +2 -
7. 2-стаен, 70 м², Банишора
108 000 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~602 €/мес. (512-671)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +13, сграда +2 -
8. 2-стаен, София, Банишора, 74 кв.м., 123000 €, 74 м², Банишора
123 000 €Доходност: 4,7% нетна, реален наем ~661 €/мес. (562-737)Оценка 68/100Най-много тежат: доходност +17, цена +13, сграда +1 -
9. 2-стаен, 69 м², Банишора
134 550 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~652 €/мес. (554-727)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +12, доходност +11, локация +5 -
10. 2-стаен, 75 м², Банишора
117 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~622 €/мес. (529-694)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, сграда +2 -
11. Двустаен апартамент Банишора, 72 м², Банишора
132 000 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~573 €/мес. (487-640)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +13, сграда +2 -
12. 2-стаен, 64 м², Банишора
169 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~668 €/мес. (567-744)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +12, доходност +10, състояние +3 -
13. 2-стаен, 72 м², Банишора
140 400 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~665 €/мес. (565-742)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +11, доходност +10, локация +5 -
14. 2-стаен, 60 м², Банишора
115 000 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~611 €/мес. (519-681)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност +13, сграда +2 -
15. 2-стаен, 64 м², Банишора
115 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~578 €/мес. (491-644)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +11, сграда +2 -
16. 2-стаен, 67 м², Банишора
149 990 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~590 €/мес. (501-657)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +16, доходност +8, сграда +2 -
17. 2-стаен, 48 м², Банишора
129 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~505 €/мес. (429-562)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +13, доходност +10, локация +2 -
18. 2-стаен, 86 м², Банишора
149 999 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~705 €/мес. (591-824)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, доходност +10, сграда +2 -
19. 2-стаен, 63 м², Банишора
118 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~573 €/мес. (487-639)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, доходност +10, сграда +2 -
20. 2-стаен, 63 м², Банишора
118 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~573 €/мес. (487-639)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, доходност +10, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Банишора
Цени на двустайни апартаменти в Банишора - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.