ImotЦени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Горубляне › Тристайни апартаменти
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Горубляне
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 58 обяви в Горубляне.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Тристаен апартамент в бутикова сграда - кв. Горубляне, 97 м², Горубляне
160 445 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~702 €/мес. (672-793)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +14, доходност +7, локация -4 -
2. 3-стаен, 107 м², Горубляне
170 288 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~735 €/мес. (704-831); без наем до завършването (~2027)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +13, доходност +7, локация -4 -
3. Южен тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда, 106 м², Горубляне
175 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~732 €/мес. (701-827)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +13, доходност +6, локация -4 -
4. 3-стаен, 103 м², Горубляне
219 900 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~722 €/мес. (691-816)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +11, доходност +5, локация -4 -
5. Продаваме апартамент, 115 м², Горубляне
172 800 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~694 €/мес. (590-798); без наем до завършването (~2027)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +15, локация -4, доходност +1 -
6. Продажба 3-стаен гр. София - Горубляне 99m², 99 м², Горубляне
179 400 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~709 €/мес. (678-801)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +10, доходност +5, локация -4 -
7. Южен тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда - кв. Горубляне, 105 м², Горубляне
175 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~729 €/мес. (698-823); без наем до завършването (~2027)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +11, локация -4, доходност +3 -
8. 3-стаен, 126 м², Горубляне
206 090 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~793 €/мес. (760-896); без наем до завършването (~2027)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +10, локация -4, сграда +2 -
9. 3-стаен, 99 м², Горубляне
149 500 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~709 €/мес. (678-801); без наем до завършването (~2027)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +9, локация -4, доходност +2 -
10. 3-стаен в София-Горубляне площ 121 цена 229900, 121 м², Горубляне
229 900 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~778 €/мес. (745-880)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +6, доходност +4, локация -4 -
11. 3-стаен, 112 м², Горубляне
191 200 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~751 €/мес. (719-848); без наем до завършването (~2027)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +6, локация -3, сграда +2 -
12. 3-стаен, 127 м², Горубляне
215 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~797 €/мес. (763-900); без наем до завършването (~2027)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +4, локация -3, сграда +2 -
13. Тристаен апартамент в нова сграда с елегантна, съвременна архитектура в кв. Горубляне, 87 м², Горубляне
206 090 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~667 €/мес. (639-754)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност +5, локация -4, сграда +1 -
14. 3-стаен, 121 м², Горубляне
217 800 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~778 €/мес. (745-880); без наем до завършването (~2027)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, сграда +2 -
15. 3-стаен, 99 м², Горубляне
158 400 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~709 €/мес. (678-801); без наем до завършването (~2027)Оценка 52/100Най-много тежат: локация -4, цена +3, сграда +2 -
16. 3-стаен, 143 м², Горубляне
243 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~843 €/мес. (806-952); без наем до завършването (~2027)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +4, локация -3, доходност -2 -
17. 3-стаен, 122 м², Горубляне
183 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~782 €/мес. (749-883); без наем до завършването (~2027)Оценка 52/100Най-много тежат: локация -4, цена +3, сграда +2 -
18. 3-стаен, 102 м², Горубляне
207 845 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~783 €/мес. (750-885); без наем до завършването (~2027)Оценка 49/100Най-много тежат: локация -4, сграда +3, доходност +1 -
19. 2-стаен, 56 м², Горубляне
144 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~577 €/мес. (477-687); без наем до завършването (~2027)Оценка 47/100Най-много тежат: локация -4, доходност +3, цена +1 -
20. 3-стаен, 123 м², Горубляне
225 600 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~785 €/мес. (752-886); без наем до завършването (~2027)Оценка 49/100Най-много тежат: локация -4, доходност +2, цена +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в ГорублянеНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Горубляне
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Горубляне
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж
Цени на тристайни апартаменти в Горубляне - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.